Инвестиционная привлекательность имущества в Ялте
Категории
Поиск
Выгодное предложение
Земельный участок у Ливадийского дворца 39,6 соток

Земельный участок у Ливадийского дворца 39,6 соток

$ 237600
Земельный участок в ОК Патриот, гора Дарсан

Земельный участок в ОК Патриот, гора Дарсан

$ 36000
Земельный участок ЮБШ/ул. Свердлова, 8 соток

Земельный участок ЮБШ/ул. Свердлова, 8 соток

$ 96000
Жилой дом в Ореанде

Жилой дом в Ореанде

$ 2500000
Земельный участок в центре Ялты, 8 соток

Земельный участок в центре Ялты, 8 соток

$ 140000
Земельный участок в районе Чеховского карьера, г. Ялта, 70 соток

Земельный участок в районе Чеховского карьера, г. Ялта, 70 соток

$ 714000
Земельный участок в районе Чеховского карьера г. Ялта, 20 соток

Земельный участок в районе Чеховского карьера г. Ялта, 20 соток

$ 234000
Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 30 соток

Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 30 соток

$ 342000
Земельный участок в центре Ялты, ул. Войкова

Земельный участок в центре Ялты, ул. Войкова

$ 140000
Земельный участок в центре Ялты, 10 соток

Земельный участок в центре Ялты, 10 соток

$ 140000
Земельный участок в г. Ялта в районе 1-й школы 10 соток

Земельный участок в г. Ялта в районе 1-й школы 10 соток

$ 120000
Нежилое строение по ул. Мисхорская

Нежилое строение по ул. Мисхорская

$ 38400
Земельный участок 10 соток в районе Чеховского карьера, Ялта

Земельный участок 10 соток в районе Чеховского карьера, Ялта

$ 120000
Земельный участок — ул. Блюхера, Ялта, 0,6 га

Земельный участок — ул. Блюхера, Ялта, 0,6 га

$ 900000
Земельный участок — район Промзоны на горе Дарсан, 1 га, Ялта

Земельный участок — район Промзоны на горе Дарсан, 1 га, Ялта

$ 1000000
Земельный участок в районе 1-й школы, Ялта, 20 соток

Земельный участок в районе 1-й школы, Ялта, 20 соток

$ 220000
Земельный участок у подножья гор в Ялте - 30 соток

Земельный участок у подножья гор в Ялте - 30 соток

$ 390000
Земельный участок - 80 соток в районе Чеховского карьера, Ялта

Земельный участок - 80 соток в районе Чеховского карьера, Ялта

$ 792000
Земельный участок в г. Ялта — 30 соток в районе 1-й школы

Земельный участок в г. Ялта — 30 соток в районе 1-й школы

$ 300000
Земельный участок по Южнобережному шоссе в Ялте 8 соток

Земельный участок по Южнобережному шоссе в Ялте 8 соток

$ 96000
Земельный участок Халтурина-Ореховая 20 соток

Земельный участок Халтурина-Ореховая 20 соток

$ 300000
Земельный участок в ОК Патриот, гора Дарсан 6 соток

Земельный участок в ОК Патриот, гора Дарсан 6 соток

$ 36000
Жилой дом в Щелкино

Жилой дом в Щелкино

$ 12000
Дача в г. Евпатории

Дача в г. Евпатории

$ 15000
Земельный участок в Евпатории

Земельный участок в Евпатории

$ 20000
2-х комнатнные квартиры в Ореанде

2-х комнатнные квартиры в Ореанде

$ 150000
Земельный участок в районе зоопарка, 10 соток

Земельный участок в районе зоопарка, 10 соток

$ 120000
Жилой дом в Симферополе

Жилой дом в Симферополе

$ 680000
Нежилое помещение 48,6 кв.м по ул. Мисхорская

Нежилое помещение 48,6 кв.м по ул. Мисхорская

$ 30
Нежилое помещение 24 кв.м по ул. Мисхорская

Нежилое помещение 24 кв.м по ул. Мисхорская

$ 15000
Рынок 10 микрорайон

Рынок 10 микрорайон

$ 550000
Земельный участок в районе верхне-Могабинского водохранилища

Земельный участок в районе верхне-Могабинского водохранилища

$ 210000
Земельный участок в районе нижне-Могабинского водохранилища (1)

Земельный участок в районе нижне-Могабинского водохранилища (1)

$ 187000
Земельный участок в районе нижне-Могабинского водохранилища (2)

Земельный участок в районе нижне-Могабинского водохранилища (2)

$ 186750
Земельный участок в районе нижне-Могабинского водохранилища (3)

Земельный участок в районе нижне-Могабинского водохранилища (3)

$ 186750
Земельный участок в Массандре около НПАО

Земельный участок в Массандре около НПАО

$ 64950
Земельный участок с нежилыми помещениями, Ялта, пер. Куйбышева, 1

Земельный участок с нежилыми помещениями, Ялта, пер. Куйбышева, 1

$ 150000
Офис - усадьба, город Ялта, ул. Куйбышева, 4

Офис - усадьба, город Ялта, ул. Куйбышева, 4

$ 1200000
Однокомнатная квартира 63,3 кв. м, г. Ялта

Однокомнатная квартира 63,3 кв. м, г. Ялта

$ 95000
Земельный участок в центре Ялты, ул. Войкова

Земельный участок в центре Ялты, ул. Войкова

$ 140000
Офис - усадьба в г. Ялта, ул. Куйбышева, 4

Офис - усадьба в г. Ялта, ул. Куйбышева, 4

$ 3000
Земельный участок у Ливадийского дворца 46,9 соток

Земельный участок у Ливадийского дворца  46,9 соток

$ 281400
Земельный участок с пляжем

Земельный участок с пляжем

$ 3000000
Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 40 соток

Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 40 соток

$ 456000
Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 50 соток

Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 50 соток

$ 540000
Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 60 соток

Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 60 соток

$ 630000
Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 90 соток

Земельный участок в Ялте, Чеховский карьер, 90 соток

$ 964000
Земельный участок ЮБШ/ул. Свердлова, 16 соток

Земельный участок ЮБШ/ул. Свердлова, 16 соток

$ 176000
Земельный участок по Южнобережному шоссе в Ялте, 24 сотки

Земельный участок по Южнобережному шоссе в Ялте, 24 сотки

$ 240000
Нежилые помещения в г. Ялта, пер. Куйбышева, 1

Нежилые помещения в г. Ялта, пер. Куйбышева, 1

$ 300000
Офис - усадьба в г. Ялта, ул. Куйбышева, 4

Офис - усадьба в г. Ялта, ул. Куйбышева, 4

$ 2000000
Земельный участок ЮБШ/ул. Свердлова, 24 сотки

Земельный участок ЮБШ/ул. Свердлова, 24 сотки

$ 240000
Рынок 10 микрорайон

Рынок 10 микрорайон

$ 0
Земельный участок для строительства блокированного дома, 8 соток

Земельный участок для строительства блокированного дома, 8 соток

$ 96000
Земельный участок для строительства блокированных домов, 16 соток

Земельный участок для строительства блокированных домов, 16 соток

$ 176000
Земельный участок у Солнечной тропы 48,78 соток

Земельный участок у Солнечной тропы 48,78 соток

$ 478800
Нежилое строение по ул. Мисхорская в Ялте

Нежилое строение по ул. Мисхорская в Ялте

$ 25
Нежилое строение под жилой дом по ул. Мисхорская

Нежилое строение под жилой дом по ул. Мисхорская

$ 38400
2-х комнатная квартира в Форосе

2-х комнатная квартира в Форосе

$ 100
Земельный участок в пос. Олива (верхняя Олива) 15 соток

Земельный участок в пос. Олива (верхняя Олива) 15 соток

$ 6000
Земельный участок пгт. Форос по ул. Северной 0.0700 га

Земельный участок пгт. Форос по ул. Северной 0.0700 га

$ 0


Земельное Агентство
ул. Мисхорская, 1, корп.3
г. Ялта, АР Крым
+380 (654) 231611
Инвестиционная привлекательность имущества в Ялте

Финансовый кризис задел все сферы, в том числе и недвижимость в Крыму и Ялте. В определенном смысле ее инвестиционная привлекательность как высокодоходного инструмента инвестирования пострадала. Однако это проявилось все же в гораздо меньшей степени именно благодаря курортному местоположению. По мнению специалистов, интерес к сегменту недвижимости в со стороны как потенциальных покупателей, так и девелоперов, сохранялся почти без серьезных изменений.

Говоря о недвижимости в регионе Большая Ялта, не все пока еще понимают, что речь должна идти не только о самом городе, но и о тех объектах недвижимости, которые расположены на побережье от Гурзуфа до Фороса. Другими словами, это понятие значительно расширяется и фактически охватывает весь южный берег Крыма.

Недвижимость Большой Ялты традиционно делится на жилую и коммерческую. Благодаря курортно-рекреационному статусу всего полуострова и Ялты в том числе, именно коммерческая недвижимость в последние годы вызывает стабильный повышенный интерес не только у жителей Украины, россиян, но и представителей дальнего зарубежья. Она является перспективным бизнесом, который гарантирует стабильные доходы, практически не зависящие от общей экономической ситуации, что, повторимся, напрямую зависит от курортно-рекреационного статуса всего Крыма.

Нужно сказать, что сфера оздоровления, отдыха и развлечений во всем мире имеет весьма существенную инвестиционную привлекательность. Она очень выгодна для вложения средств. Приобретенная в Ялте жилая или коммерческая недвижимость позволит организовать бизнес практически беспроигрышно, принимая во внимание достаточно высокую ее стоимость. В первую очередь, это торговые и гостиничные варианты — отличное вложение капитала, которое всегда было интересно деловым людям. И грамотные бизнесмены, просчитывая перспективы, предпочитают покупать недвижимость на берегу моря на полуострове Крым, поскольку она стабильно растет в цене.

Многие крупные строительные компании считают Ялту и ЮБК очень привлекательными для строительства. Они планируют здесь реализацию проектов недвижимости как собственными усилиями, так и совместно с другими девелоперами. И в перечень регионов, в которые компании собираются инвестировать, неизменно входит Ялта, Крым. Этот регион представляет для компаний значительный интерес, так как земля здесь стоит уже примерно столько же, как в Киеве, а спрос на новое жилье существенный и его снижение не прогнозируется.

С каждым днем все больше растет инвестиционная привлекательность квартир в Ялте. Объясняется это тем, что в Крыму в настоящее время свободной земли практически не осталось. Земля является собственностью российских, зарубежных и немногочисленных украинских инвесторов и неуклонно дорожает. Дефицит земли в Ялте обуславливает специфику инвестиционных предложений. В сегменте элитных квартир на рынке недвижимости большую часть составляют проекты многоэтажного строительства, в частности, комплексы апартаментов.

Сегодня одним из наиболее интересных объектов для инвестиций в Ялте и в Крыму является земля. Это понимают как украинские, так и иностранные инвесторы. Определяющим для принятия решения о вложениях в проект является оценка наиболее вероятной его доходности. По оценке специалистов, средний срок окупаемости объектов коммерческой недвижимости по Украине в целом составляет от 2,5 до 5 лет, то есть норма доходности 20-40% годовых.

Уместно напомнить, что защита имущества, проинвестированных средств и прибыли, полученной при продаже имущества, в Украине гарантирована законом. Право собственности регламентируется законом Украины «О собственности». Законодательство и правоприменительная практика в этой области в Украине в полной мере соответствуют европейским и российским нормам.

[ все статьи ]